Flip: Katowice, Sandomierska 9
49 m² · 04.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,7 m² pod adresem Sandomierska 9 w Katowicach kupiono 19.02.2024 za 238 000 zł (4 892 zł/m²) i sprzedano 30.04.2024 za 316 000 zł (6 495 zł/m²), po 2,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 78 000 zł, czyli 32,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.02.2024, zł/m²
4 892
238 000 zł
Sprzedaż 30.04.2024, zł/m²
6 495
316 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 603
78 000 zł · 32,8%
Trzymanie
2,3 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,3 mies. (71 dni)
- Różnica cen brutto
- 78 000 zł
- ROI
- 32,8%
- ROI roczne
- 329,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 4,4%
- Ponad rynek
- +28,4 pp · 67 564 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 7 500kupno5 3007 200kupnosprzedaż6 9009 900sprzedażkupno 4 892 zł/m²sprzedaż 6 495 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2025316 → 425 tys. zł+109+34,5%49 m²9,2 mies.3 p.