Flip: Katowice, Nowa 2a
28 m² · 12.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 27,6 m² pod adresem Nowa 2a w Katowicach kupiono 21.06.2021 za 89 000 zł (3 227 zł/m²) i sprzedano 15.12.2021 za 115 000 zł (4 170 zł/m²), po 5,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 26 000 zł, czyli 29,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.06.2021, zł/m²
3 227
89 000 zł
Sprzedaż 15.12.2021, zł/m²
4 170
115 000 zł
Różnica cen, zł/m²
943
26 000 zł · 29,2%
Trzymanie
5,8 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,8 mies. (177 dni)
- Różnica cen brutto
- 26 000 zł
- ROI
- 29,2%
- ROI roczne
- 69,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 3,9%
- Ponad rynek
- +25,3 pp · 22 491 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0007 5008 0009 00010 000mediana 7 600kupno5 1006 800kupnosprzedaż6 80010 300sprzedaż‹kupno 3 227 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 170 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2022149 → 167 tys. zł+18+12,1%27 m²39,0 mies.1 p.odsprzedaż
09.2021145 → 175 tys. zł+30+20,9%28 m²2,4 mies.
07.2021115 → 145 tys. zł+30+26,1%28 m²1,5 mies.
08.201965 → 149 tys. zł+84+129,2%27 m²18,4 mies.1 p.odsprzedaż