Flip: Katowice, Nowa 2a
28 m² · 09.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 27,6 m² pod adresem Nowa 2a w Katowicach kupiono 02.07.2021 za 145 000 zł (5 254 zł/m²) i sprzedano 14.09.2021 za 175 300 zł (6 351 zł/m²), po 2,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 30 300 zł, czyli 20,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 02.07.2021, zł/m²
5 254
145 000 zł
Sprzedaż 14.09.2021, zł/m²
6 351
175 300 zł
Różnica cen, zł/m²
1 098
30 300 zł · 20,9%
Trzymanie
2,4 mies.
izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,4 mies. (74 dni)
- Różnica cen brutto
- 30 300 zł
- ROI
- 20,9%
- ROI roczne
- 155,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 3,0%
- Ponad rynek
- +17,9 pp · 25 920 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0007 5008 0009 00010 000mediana 7 600kupno5 1006 800kupnosprzedaż6 80010 300sprzedażkupno 5 254 zł/m²sprzedaż 6 351 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2022149 → 167 tys. zł+18+12,1%27 m²39,0 mies.1 p.odsprzedaż
12.202189 → 115 tys. zł+26+29,2%28 m²5,8 mies.1 p.
07.2021115 → 145 tys. zł+30+26,1%28 m²1,5 mies.
08.201965 → 149 tys. zł+84+129,2%27 m²18,4 mies.1 p.odsprzedaż