Odsprzedaż: Katowice, Nowa 2
42 m² · 03.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,0 m² pod adresem Nowa 2 w Katowicach kupiono 13.05.2020 za 170 000 zł (4 045 zł/m²) i sprzedano 19.03.2024 za 190 000 zł (4 521 zł/m²), po 46,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 20 000 zł, czyli 11,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 40,2%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.05.2020, zł/m²
4 045
170 000 zł
Sprzedaż 19.03.2024, zł/m²
4 521
190 000 zł
Różnica cen, zł/m²
476
20 000 zł · 11,8%
Trzymanie
46,2 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 46,2 mies. (1 406 dni)
- Różnica cen brutto
- 20 000 zł
- ROI
- 11,8%
- ROI roczne
- 2,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 40,2%
- Ponad rynek
- -28,4 pp · -48 310 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0007 5008 0009 00010 000mediana 7 600kupno5 1006 800kupnosprzedaż6 80010 300sprzedażkupno 4 045 zł/m²sprzedaż 4 521 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2022121 → 158 tys. zł+37+30,6%35 m²11,2 mies.2 p.
05.2020140 → 170 tys. zł+30+21,4%42 m²8,8 mies.
01.201857 → 132 tys. zł+75+131,6%32 m²40,0 mies.1 p.odsprzedaż