Flip: Katowice, Nowa 2
35 m² · 04.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,2 m² pod adresem Nowa 2 w Katowicach kupiono 06.05.2021 za 121 000 zł (3 436 zł/m²) i sprzedano 11.04.2022 za 158 000 zł (4 486 zł/m²), po 11,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 37 000 zł, czyli 30,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.05.2021, zł/m²
3 436
121 000 zł
Sprzedaż 11.04.2022, zł/m²
4 486
158 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 051
37 000 zł · 30,6%
Trzymanie
11,2 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,2 mies. (340 dni)
- Różnica cen brutto
- 37 000 zł
- ROI
- 30,6%
- ROI roczne
- 33,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 0,5%
- Ponad rynek
- +30,1 pp · 36 412 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0007 5008 0009 00010 000mediana 7 600kupno5 1006 800kupnosprzedaż6 80010 300sprzedażkupno 3 436 zł/m²sprzedaż 4 486 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2024170 → 190 tys. zł+20+11,8%42 m²46,2 mies.odsprzedaż
05.2020140 → 170 tys. zł+30+21,4%42 m²8,8 mies.
01.201857 → 132 tys. zł+75+131,6%32 m²40,0 mies.1 p.odsprzedaż