Flip: Katowice, Modrzewiowa 24c
70 m² · 06.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 69,6 m² pod adresem Modrzewiowa 24c w Katowicach kupiono 23.07.2018 za 231 000 zł (3 320 zł/m²) i sprzedano 04.06.2019 za 368 000 zł (5 289 zł/m²), po 10,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 137 000 zł, czyli 59,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.07.2018, zł/m²
3 320
231 000 zł
Sprzedaż 04.06.2019, zł/m²
5 289
368 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 969
137 000 zł · 59,3%
Trzymanie
10,4 mies.
izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,4 mies. (316 dni)
- Różnica cen brutto
- 137 000 zł
- ROI
- 59,3%
- ROI roczne
- 71,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 10,1%
- Ponad rynek
- +49,2 pp · 113 628 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
54 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 8 300kupno5 4007 400kupnosprzedaż7 30010 200sprzedaż‹kupno 3 320 zł/m² — poza skaląsprzedaż 5 289 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →