Flip: Katowice, Modrzewiowa 24a
48 m² · 03.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,2 m² pod adresem Modrzewiowa 24a w Katowicach kupiono 27.11.2020 za 180 000 zł (3 731 zł/m²) i sprzedano 25.03.2021 za 236 000 zł (4 892 zł/m²), po 3,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 56 000 zł, czyli 31,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.11.2020, zł/m²
3 731
180 000 zł
Sprzedaż 25.03.2021, zł/m²
4 892
236 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 161
56 000 zł · 31,1%
Trzymanie
3,9 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,9 mies. (118 dni)
- Różnica cen brutto
- 56 000 zł
- ROI
- 31,1%
- ROI roczne
- 131,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 0,4%
- Ponad rynek
- +30,7 pp · 55 328 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
54 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 300kupno5 4007 400kupnosprzedaż7 30010 200sprzedażkupno 3 731 zł/m²sprzedaż 4 892 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →