Odsprzedaż: Katowice, Modrzewiowa 24
34 m² · 04.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,2 m² pod adresem Modrzewiowa 24 w Katowicach kupiono 23.12.2021 za 225 000 zł (6 587 zł/m²) i sprzedano 30.04.2024 za 380 000 zł (11 124 zł/m²), po 28,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 155 000 zł, czyli 68,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 23,2%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.12.2021, zł/m²
6 587
225 000 zł
Sprzedaż 30.04.2024, zł/m²
11 124
380 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 537
155 000 zł · 68,9%
Trzymanie
28,2 mies.
piętro: 6 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 28,2 mies. (859 dni)
- Różnica cen brutto
- 155 000 zł
- ROI
- 68,9%
- ROI roczne
- 24,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 23,2%
- Ponad rynek
- +45,7 pp · 102 783 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
54 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 8 300kupno5 4007 400kupnosprzedaż7 30010 200sprzedażkupno 6 587 zł/m²sprzedaż 11 124 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →