Flip: Katowice, Henryka Mikołaja Góreckiego 17

97 m² · 09.2025 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 96,6 m² pod adresem Henryka Mikołaja Góreckiego 17 w Katowicach kupiono 27.09.2024 za 1 047 940 zł (10 853 zł/m²) i sprzedano 25.09.2025 za 1 990 000 zł (20 609 zł/m²), po 11,9 miesiąca.

Różnica cen brutto to 942 060 zł, czyli 89,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 27.09.2024, zł/m²

10 853

1 047 940 zł

Sprzedaż 25.09.2025, zł/m²

20 609

1 990 000 zł

Różnica cen, zł/m²

9 756

942 060 zł · 89,9%

Trzymanie

11,9 mies.

piętro: 9 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 11,9 mies. (363 dni)
Różnica cen brutto: 942 060 zł
ROI: 89,9%
ROI roczne: 90,6%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują

33 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 000mediana 8 300kupno6 1007 800kupnosprzedaż7 30010 400sprzedażkupno 10 853 zł/m²›sprzedaż 20 609 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Henryka Mikołaja Góreckiego 17 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

06.2026579 → 663 tys. zł+84+14,6%43 m²21,1 mies.11 p.odsprzedaż 05.2026493 → 655 tys. zł+162+32,9%40 m²18,1 mies.9 p.odsprzedaż 04.2026455 → 550 tys. zł+95+20,9%40 m²17,2 mies.7 p. 04.2026772 → 1 280 tys. zł+508+65,7%64 m²17,4 mies.3 p. 09.2025510 → 613 tys. zł+102+20,1%40 m²5,0 mies.9 p. 07.2025401 → 585 tys. zł+184+45,9%35 m²8,4 mies.3 p. 07.2025750 → 860 tys. zł+110+14,7%59 m²1,5 mies.13 p. 06.2025730 → 750 tys. zł+20+2,8%59 m²5,7 mies.13 p. 03.20251 112 → 1 639 tys. zł+527+47,4%95 m²4,4 mies.8 p. 12.2024480 → 570 tys. zł+90+18,8%40 m²3,7 mies.6 p.