Flip: Kalisz, Serbinowska 23
42 m² · 07.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,1 m² pod adresem Serbinowska 23 w Kaliszu kupiono 29.04.2022 za 200 000 zł (4 751 zł/m²) i sprzedano 19.07.2022 za 220 000 zł (5 226 zł/m²), po 2,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 20 000 zł, czyli 10,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 29.04.2022, zł/m²
4 751
200 000 zł
Sprzedaż 19.07.2022, zł/m²
5 226
220 000 zł
Różnica cen, zł/m²
475
20 000 zł · 10,0%
Trzymanie
2,7 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,7 mies. (81 dni)
- Różnica cen brutto
- 20 000 zł
- ROI
- 10,0%
- ROI roczne
- 53,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,5%
- Ponad rynek
- +7,5 pp · 15 008 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 6 600kupno4 9006 200kupnosprzedaż7 7008 500sprzedażkupno 4 751 zł/m²sprzedaż 5 226 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2022170 → 270 tys. zł+100+58,8%38 m²6,2 mies.3 p.
03.202280 → 231 tys. zł+151+188,8%43 m²20,4 mies.3 p.do weryfikacjiodsprzedaż
01.2020100 → 197 tys. zł+97+97,0%38 m²5,3 mies.4 p.