Flip: Kalisz, Serbinowska 23
38 m² · 06.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,8 m² pod adresem Serbinowska 23 w Kaliszu kupiono 14.12.2021 za 170 000 zł (4 497 zł/m²) i sprzedano 20.06.2022 za 270 000 zł (7 143 zł/m²), po 6,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 100 000 zł, czyli 58,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.12.2021, zł/m²
4 497
170 000 zł
Sprzedaż 20.06.2022, zł/m²
7 143
270 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 646
100 000 zł · 58,8%
Trzymanie
6,2 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,2 mies. (188 dni)
- Różnica cen brutto
- 100 000 zł
- ROI
- 58,8%
- ROI roczne
- 145,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,9%
- Ponad rynek
- +53,9 pp · 91 633 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 6 600kupno4 9006 200kupnosprzedaż7 7008 500sprzedażkupno 4 497 zł/m²sprzedaż 7 143 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2022200 → 220 tys. zł+20+10,0%42 m²2,7 mies.2 p.
03.202280 → 231 tys. zł+151+188,8%43 m²20,4 mies.3 p.do weryfikacjiodsprzedaż
01.2020100 → 197 tys. zł+97+97,0%38 m²5,3 mies.4 p.