Flip: Kalisz, Prymasa Stefana Wyszyńskiego 1
51 m² · 11.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 51,3 m² pod adresem Prymasa Stefana Wyszyńskiego 1 w Kaliszu kupiono 01.10.2025 za 255 000 zł (4 971 zł/m²) i sprzedano 21.11.2025 za 429 000 zł (8 363 zł/m²), po 1,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 174 000 zł, czyli 68,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 01.10.2025, zł/m²
4 971
255 000 zł
Sprzedaż 21.11.2025, zł/m²
8 363
429 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 392
174 000 zł · 68,2%
Trzymanie
1,7 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,7 mies. (51 dni)
- Różnica cen brutto
- 174 000 zł
- ROI
- 68,2%
- ROI roczne
- 4 038,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -1,5%
- Ponad rynek
- +69,7 pp · 177 775 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
29 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 7 300kupno6 2007 100kupnosprzedaż7 60010 300sprzedażkupno 4 971 zł/m²sprzedaż 8 363 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2024280 → 410 tys. zł+130+46,4%61 m²31,5 mies.6 p.odsprzedaż
06.2023210 → 320 tys. zł+110+52,4%51 m²8,0 mies.6 p.
01.2023292 → 425 tys. zł+134+45,8%63 m²16,3 mies.5 p.
10.2022130 → 210 tys. zł+80+61,5%51 m²39,0 mies.6 p.odsprzedaż
12.2020175 → 180 tys. zł+5+2,9%51 m²6,3 mies.3 p.
12.2019185 → 200 tys. zł+15+8,1%63 m²1,7 mies.parter
08.2018140 → 160 tys. zł+20+14,3%51 m²44,5 mies.odsprzedaż