Flip: Kalisz, Prymasa Stefana Wyszyńskiego 1
51 m² · 06.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 51,3 m² pod adresem Prymasa Stefana Wyszyńskiego 1 w Kaliszu kupiono 28.10.2022 za 210 000 zł (4 094 zł/m²) i sprzedano 30.06.2023 za 320 000 zł (6 238 zł/m²), po 8,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 110 000 zł, czyli 52,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -4,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.10.2022, zł/m²
4 094
210 000 zł
Sprzedaż 30.06.2023, zł/m²
6 238
320 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 144
110 000 zł · 52,4%
Trzymanie
8,0 mies.
piętro: 6 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,0 mies. (245 dni)
- Różnica cen brutto
- 110 000 zł
- ROI
- 52,4%
- ROI roczne
- 87,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -4,2%
- Ponad rynek
- +56,6 pp · 118 887 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
29 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 7 300kupno6 2007 100kupnosprzedaż7 60010 300sprzedażkupno 4 094 zł/m²sprzedaż 6 238 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2025255 → 429 tys. zł+174+68,2%51 m²1,7 mies.
01.2024280 → 410 tys. zł+130+46,4%61 m²31,5 mies.6 p.odsprzedaż
01.2023292 → 425 tys. zł+134+45,8%63 m²16,3 mies.5 p.
10.2022130 → 210 tys. zł+80+61,5%51 m²39,0 mies.6 p.odsprzedaż
12.2020175 → 180 tys. zł+5+2,9%51 m²6,3 mies.3 p.
12.2019185 → 200 tys. zł+15+8,1%63 m²1,7 mies.parter
08.2018140 → 160 tys. zł+20+14,3%51 m²44,5 mies.odsprzedaż