Flip: Kalisz, Poznańska 32
47 m² · 08.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,9 m² pod adresem Poznańska 32 w Kaliszu kupiono 03.04.2024 za 365 430 zł (7 800 zł/m²) i sprzedano 20.08.2024 za 561 999 zł (11 996 zł/m²), po 4,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 196 569 zł, czyli 53,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.04.2024, zł/m²
7 800
365 430 zł
Sprzedaż 20.08.2024, zł/m²
11 996
561 999 zł
Różnica cen, zł/m²
4 196
196 569 zł · 53,8%
Trzymanie
4,6 mies.
piętro: 4 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,6 mies. (139 dni)
- Różnica cen brutto
- 196 569 zł
- ROI
- 53,8%
- ROI roczne
- 209,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 0,4%
- Ponad rynek
- +53,3 pp · 194 913 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
39 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0007 5008 0009 00010 00011 000mediana 6 900kupno5 7007 600kupnosprzedaż7 10010 600sprzedażkupno 7 800 zł/m²sprzedaż 11 996 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2024303 → 350 tys. zł+47+15,7%41 m²4,2 mies.4 p.