Flip: Kalisz, Poznańska 32
41 m² · 08.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 41,5 m² pod adresem Poznańska 32 w Kaliszu kupiono 16.04.2024 za 302 585 zł (7 300 zł/m²) i sprzedano 22.08.2024 za 349 999 zł (8 444 zł/m²), po 4,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 47 414 zł, czyli 15,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.04.2024, zł/m²
7 300
302 585 zł
Sprzedaż 22.08.2024, zł/m²
8 444
349 999 zł
Różnica cen, zł/m²
1 144
47 414 zł · 15,7%
Trzymanie
4,2 mies.
piętro: 4 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,2 mies. (128 dni)
- Różnica cen brutto
- 47 414 zł
- ROI
- 15,7%
- ROI roczne
- 51,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 0,4%
- Ponad rynek
- +15,2 pp · 46 043 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
39 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0007 5008 0009 00010 000mediana 6 900kupno5 7007 600kupnosprzedaż7 10010 600sprzedażkupno 7 300 zł/m²sprzedaż 8 444 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2024365 → 562 tys. zł+197+53,8%47 m²4,6 mies.4 p.