Flip: Kalisz, Poznańska 31
47 m² · 07.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,0 m² pod adresem Poznańska 31 w Kaliszu kupiono 26.10.2023 za 250 000 zł (5 320 zł/m²) i sprzedano 05.07.2024 za 370 000 zł (7 874 zł/m²), po 8,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 120 000 zł, czyli 48,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.10.2023, zł/m²
5 320
250 000 zł
Sprzedaż 05.07.2024, zł/m²
7 874
370 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 554
120 000 zł · 48,0%
Trzymanie
8,3 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,3 mies. (253 dni)
- Różnica cen brutto
- 120 000 zł
- ROI
- 48,0%
- ROI roczne
- 76,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,2%
- Ponad rynek
- +46,8 pp · 116 910 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
36 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 6 400kupno4 6007 400kupnosprzedaż6 00010 500sprzedażkupno 5 320 zł/m²sprzedaż 7 874 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2020148 → 248 tys. zł+100+68,1%48 m²7,8 mies.4 p.
12.2019162 → 148 tys. zł−14−8,9%48 m²8,1 mies.4 p.
07.2019230 → 231 tys. zł+1+0,4%62 m²24,0 mies.odsprzedaż
03.2016118 → 138 tys. zł+20+17,0%47 m²30,5 mies.odsprzedaż
07.201070 → 165 tys. zł+95+135,7%63 m²38,8 mies.odsprzedaż