Flip: Kalisz, Poznańska 31
48 m² · 12.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,5 m² pod adresem Poznańska 31 w Kaliszu kupiono 09.04.2019 za 162 000 zł (3 411 zł/m²) i sprzedano 12.12.2019 za 147 540 zł (3 106 zł/m²), po 8,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to -14 460 zł, czyli -8,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.04.2019, zł/m²
3 411
162 000 zł
Sprzedaż 12.12.2019, zł/m²
3 106
147 540 zł
Różnica cen, zł/m²
-304
-14 460 zł · -8,9%
Trzymanie
8,1 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,1 mies. (247 dni)
- Różnica cen brutto
- -14 460 zł
- ROI
- -8,9%
- ROI roczne
- -12,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 9,0%
- Ponad rynek
- -17,9 pp · -29 034 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
36 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0004 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 6 400kupno4 6007 400kupnosprzedaż6 00010 500sprzedażkupno 3 411 zł/m²sprzedaż 3 106 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2024250 → 370 tys. zł+120+48,0%47 m²8,3 mies.2 p.
08.2020148 → 248 tys. zł+100+68,1%48 m²7,8 mies.4 p.
07.2019230 → 231 tys. zł+1+0,4%62 m²24,0 mies.odsprzedaż
03.2016118 → 138 tys. zł+20+17,0%47 m²30,5 mies.odsprzedaż
07.201070 → 165 tys. zł+95+135,7%63 m²38,8 mies.odsprzedaż