Flip: Kalisz, Podmiejska 39B
51 m² · 03.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 50,8 m² pod adresem Podmiejska 39B w Kaliszu kupiono 21.08.2025 za 326 069 zł (6 425 zł/m²) i sprzedano 02.03.2026 za 565 000 zł (11 133 zł/m²), po 6,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 238 931 zł, czyli 73,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 21.08.2025, zł/m²
6 425
326 069 zł
Sprzedaż 02.03.2026, zł/m²
11 133
565 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 708
238 931 zł · 73,3%
Trzymanie
6,3 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,3 mies. (193 dni)
- Różnica cen brutto
- 238 931 zł
- ROI
- 73,3%
- ROI roczne
- 182,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -0,9%
- Ponad rynek
- +74,1 pp · 241 699 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
39 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 000mediana 7 200kupno6 1007 600kupnosprzedaż7 90010 600sprzedażkupno 6 425 zł/m²sprzedaż 11 133 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2026373 → 560 tys. zł+187+50,2%50 m²7,8 mies.7 p.
02.2026326 → 560 tys. zł+234+71,7%51 m²7,4 mies.1 p.
02.2026280 → 405 tys. zł+125+44,6%36 m²6,1 mies.6 p.
01.2026371 → 542 tys. zł+172+46,3%49 m²5,1 mies.8 p.
01.2026368 → 374 tys. zł+6+1,7%58 m²8,1 mies.4 p.
10.2025332 → 583 tys. zł+250+75,2%52 m²2,9 mies.1 p.
09.2025325 → 575 tys. zł+250+76,7%51 m²2,8 mies.2 p.
09.2025333 → 568 tys. zł+235+70,3%52 m²2,6 mies.3 p.
09.2025228 → 280 tys. zł+52+22,8%36 m²3,9 mies.7 p.
08.2025226 → 280 tys. zł+54+24,2%36 m²1,9 mies.6 p.