Flip: Kalisz, Podmiejska 39B

36 m² · 08.2025 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 35,8 m² pod adresem Podmiejska 39B w Kaliszu kupiono 24.06.2025 za 225 540 zł (6 300 zł/m²) i sprzedano 20.08.2025 za 280 000 zł (7 821 zł/m²), po 1,9 miesiąca.

Różnica cen brutto to 54 460 zł, czyli 24,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,4%.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.

Kupno 24.06.2025, zł/m²

6 300

225 540 zł

Sprzedaż 20.08.2025, zł/m²

7 821

280 000 zł

Różnica cen, zł/m²

1 521

54 460 zł · 24,2%

Trzymanie

1,9 mies.

piętro: 6 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 1,9 mies. (57 dni)
Różnica cen brutto: 54 460 zł
ROI: 24,2%
ROI roczne: 299,5%
Rynek w tym czasie (miasto): 3,4%
Ponad rynek: +20,7 pp · 46 780 zł
Zakup w trybie: wolny rynek

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują

39 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 7 200kupno6 1007 600kupnosprzedaż7 90010 600sprzedażkupno 6 300 zł/m²sprzedaż 7 821 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Podmiejska 39B i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

05.2026373 → 560 tys. zł+187+50,2%50 m²7,8 mies.7 p. 03.2026326 → 565 tys. zł+239+73,3%51 m²6,3 mies.3 p. 02.2026326 → 560 tys. zł+234+71,7%51 m²7,4 mies.1 p. 02.2026280 → 405 tys. zł+125+44,6%36 m²6,1 mies.6 p. 01.2026371 → 542 tys. zł+172+46,3%49 m²5,1 mies.8 p. 01.2026368 → 374 tys. zł+6+1,7%58 m²8,1 mies.4 p. 10.2025332 → 583 tys. zł+250+75,2%52 m²2,9 mies.1 p. 09.2025325 → 575 tys. zł+250+76,7%51 m²2,8 mies.2 p. 09.2025333 → 568 tys. zł+235+70,3%52 m²2,6 mies.3 p. 09.2025228 → 280 tys. zł+52+22,8%36 m²3,9 mies.7 p.