Flip: Kalisz, Podmiejska 39A

47 m² · 06.2025 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 46,9 m² pod adresem Podmiejska 39A w Kaliszu kupiono 04.11.2024 za 337 320 zł (7 200 zł/m²) i sprzedano 09.06.2025 za 510 000 zł (10 886 zł/m²), po 7,1 miesiąca.

Różnica cen brutto to 172 680 zł, czyli 51,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,5%.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.

do weryfikacji Ta para nie wchodzi do widełek, median ani liczników: kilka odsprzedaży w tym budynku tego samego dnia. Ceny w rejestrze mogą dotyczyć transakcji pakietowej albo zawierać błąd.

Kupno 04.11.2024, zł/m²

7 200

337 320 zł

Sprzedaż 09.06.2025, zł/m²

10 886

510 000 zł

Różnica cen, zł/m²

3 686

172 680 zł · 51,2%

Trzymanie

7,1 mies.

piętro: 4 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 7,1 mies. (217 dni)
Różnica cen brutto: 172 680 zł
ROI: 51,2%
ROI roczne: 100,4%
Rynek w tym czasie (miasto): 0,5%
Ponad rynek: +50,7 pp · 171 033 zł
Zakup w trybie: wolny rynek

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują

39 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 000mediana 7 200kupno6 1007 600kupnosprzedaż7 90010 600sprzedażkupno 7 200 zł/m²sprzedaż 10 886 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Podmiejska 39A i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

12.2025357 → 588 tys. zł+231+64,6%50 m²11,2 mies.2 p. 10.2025377 → 500 tys. zł+123+32,8%50 m²7,6 mies.4 p. 10.2025336 → 362 tys. zł+26+7,8%47 m²10,1 mies.5 p. 06.2025197 → 295 tys. zł+98+49,6%26 m²7,1 mies.7 p.do weryfikacji 05.2025358 → 380 tys. zł+22+6,3%47 m²6,2 mies.2 p. 03.2025373 → 430 tys. zł+57+15,2%52 m²2,4 mies.2 p. 03.2025226 → 260 tys. zł+34+15,0%36 m²4,9 mies.6 p. 02.2025233 → 294 tys. zł+61+26,3%36 m²2,2 mies.8 p.