Flip: Kalisz, Podmiejska 39A
47 m² · 05.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,1 m² pod adresem Podmiejska 39A w Kaliszu kupiono 31.10.2024 za 357 580 zł (7 600 zł/m²) i sprzedano 07.05.2025 za 380 000 zł (8 077 zł/m²), po 6,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 22 420 zł, czyli 6,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 31.10.2024, zł/m²
7 600
357 580 zł
Sprzedaż 07.05.2025, zł/m²
8 077
380 000 zł
Różnica cen, zł/m²
477
22 420 zł · 6,3%
Trzymanie
6,2 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,2 mies. (188 dni)
- Różnica cen brutto
- 22 420 zł
- ROI
- 6,3%
- ROI roczne
- 12,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 0,7%
- Ponad rynek
- +5,6 pp · 19 989 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
39 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 7 200kupno6 1007 600kupnosprzedaż7 90010 600sprzedażkupno 7 600 zł/m²sprzedaż 8 077 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2025357 → 588 tys. zł+231+64,6%50 m²11,2 mies.2 p.
10.2025377 → 500 tys. zł+123+32,8%50 m²7,6 mies.4 p.
10.2025336 → 362 tys. zł+26+7,8%47 m²10,1 mies.5 p.
06.2025337 → 510 tys. zł+173+51,2%47 m²7,1 mies.4 p.do weryfikacji
06.2025197 → 295 tys. zł+98+49,6%26 m²7,1 mies.7 p.do weryfikacji
03.2025373 → 430 tys. zł+57+15,2%52 m²2,4 mies.2 p.
03.2025226 → 260 tys. zł+34+15,0%36 m²4,9 mies.6 p.
02.2025233 → 294 tys. zł+61+26,3%36 m²2,2 mies.8 p.