Flip: Kalisz, Podmiejska 27
48 m² · 01.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,3 m² pod adresem Podmiejska 27 w Kaliszu kupiono 27.10.2023 za 253 000 zł (5 238 zł/m²) i sprzedano 05.01.2024 za 285 000 zł (5 901 zł/m²), po 2,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 32 000 zł, czyli 12,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 27.10.2023, zł/m²
5 238
253 000 zł
Sprzedaż 05.01.2024, zł/m²
5 901
285 000 zł
Różnica cen, zł/m²
663
32 000 zł · 12,7%
Trzymanie
2,3 mies.
piętro: 6 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,3 mies. (70 dni)
- Różnica cen brutto
- 32 000 zł
- ROI
- 12,7%
- ROI roczne
- 86,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,4%
- Ponad rynek
- +8,3 pp · 20 938 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
39 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 6 900kupno5 6006 500kupnosprzedaż7 5009 300sprzedażkupno 5 238 zł/m²sprzedaż 5 901 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2023195 → 253 tys. zł+58+29,7%48 m²13,3 mies.6 p.
03.202190 → 190 tys. zł+100+111,1%39 m²16,8 mies.2 p.