Flip: Kalisz, Podmiejska 27
48 m² · 10.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,3 m² pod adresem Podmiejska 27 w Kaliszu kupiono 16.09.2022 za 195 000 zł (4 037 zł/m²) i sprzedano 27.10.2023 za 253 000 zł (5 238 zł/m²), po 13,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 58 000 zł, czyli 29,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.09.2022, zł/m²
4 037
195 000 zł
Sprzedaż 27.10.2023, zł/m²
5 238
253 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 201
58 000 zł · 29,7%
Trzymanie
13,3 mies.
piętro: 6 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 13,3 mies. (406 dni)
- Różnica cen brutto
- 58 000 zł
- ROI
- 29,7%
- ROI roczne
- 26,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 11,3%
- Ponad rynek
- +18,4 pp · 35 891 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
39 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 6 900kupno5 6006 500kupnosprzedaż7 5009 300sprzedażkupno 4 037 zł/m²sprzedaż 5 238 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2024253 → 285 tys. zł+32+12,7%48 m²2,3 mies.6 p.
03.202190 → 190 tys. zł+100+111,1%39 m²16,8 mies.2 p.