Flip: Kalisz, Podgórze 2-4
24 m² · 11.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 24,0 m² pod adresem Podgórze 2-4 w Kaliszu kupiono 04.10.2022 za 122 000 zł (5 079 zł/m²) i sprzedano 30.11.2022 za 159 000 zł (6 619 zł/m²), po 1,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 37 000 zł, czyli 30,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.10.2022, zł/m²
5 079
122 000 zł
Sprzedaż 30.11.2022, zł/m²
6 619
159 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 540
37 000 zł · 30,3%
Trzymanie
1,9 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,9 mies. (57 dni)
- Różnica cen brutto
- 37 000 zł
- ROI
- 30,3%
- ROI roczne
- 445,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 0,6%
- Ponad rynek
- +29,7 pp · 36 255 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
31 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 5 900kupno4 6008 100kupnosprzedaż6 3009 200sprzedażkupno 5 079 zł/m²sprzedaż 6 619 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2021130 → 180 tys. zł+50+38,5%48 m²13,3 mies.parter