Flip: Kalisz, Podgórze 2-4
48 m² · 04.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,3 m² pod adresem Podgórze 2-4 w Kaliszu kupiono 25.02.2020 za 130 000 zł (2 691 zł/m²) i sprzedano 06.04.2021 za 180 000 zł (3 726 zł/m²), po 13,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 50 000 zł, czyli 38,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 14,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.02.2020, zł/m²
2 691
130 000 zł
Sprzedaż 06.04.2021, zł/m²
3 726
180 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 035
50 000 zł · 38,5%
Trzymanie
13,3 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 13,3 mies. (406 dni)
- Różnica cen brutto
- 50 000 zł
- ROI
- 38,5%
- ROI roczne
- 34,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 14,7%
- Ponad rynek
- +23,8 pp · 30 899 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
31 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0003 0004 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 5 900kupno4 6008 100kupnosprzedaż6 3009 200sprzedażkupno 2 691 zł/m²sprzedaż 3 726 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2022122 → 159 tys. zł+37+30,3%24 m²1,9 mies.3 p.