Flip: Kalisz, Plac Świętego Józefa 2-4-6
40 m² · 03.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 40,4 m² pod adresem Plac Świętego Józefa 2-4-6 w Kaliszu kupiono 30.03.2022 za 160 000 zł (3 962 zł/m²) i sprzedano 13.03.2023 za 180 000 zł (4 458 zł/m²), po 11,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 20 000 zł, czyli 12,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.03.2022, zł/m²
3 962
160 000 zł
Sprzedaż 13.03.2023, zł/m²
4 458
180 000 zł
Różnica cen, zł/m²
495
20 000 zł · 12,5%
Trzymanie
11,4 mies.
izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,4 mies. (348 dni)
- Różnica cen brutto
- 20 000 zł
- ROI
- 12,5%
- ROI roczne
- 13,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,4%
- Ponad rynek
- +11,1 pp · 17 717 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 100kupno4 7005 200kupnosprzedaż6 6008 200sprzedażkupno 3 962 zł/m²sprzedaż 4 458 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2019115 → 159 tys. zł+44+38,3%36 m²12,1 mies.3 p.
08.2019110 → 135 tys. zł+25+22,7%38 m²1,6 mies.3 p.
01.2013125 → 124 tys. zł−1−0,9%37 m²7,1 mies.do weryfikacji
01.201372 → 74 tys. zł+2+2,4%38 m²7,3 mies.do weryfikacji