Flip: Kalisz, Plac Świętego Józefa 2-4-6
36 m² · 11.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,0 m² pod adresem Plac Świętego Józefa 2-4-6 w Kaliszu kupiono 23.11.2018 za 115 000 zł (3 195 zł/m²) i sprzedano 25.11.2019 za 159 000 zł (4 418 zł/m²), po 12,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 44 000 zł, czyli 38,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.11.2018, zł/m²
3 195
115 000 zł
Sprzedaż 25.11.2019, zł/m²
4 418
159 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 223
44 000 zł · 38,3%
Trzymanie
12,1 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,1 mies. (367 dni)
- Różnica cen brutto
- 44 000 zł
- ROI
- 38,3%
- ROI roczne
- 38,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,8%
- Ponad rynek
- +33,5 pp · 38 532 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 100kupno4 7005 200kupnosprzedaż6 6008 200sprzedażkupno 3 195 zł/m²sprzedaż 4 418 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2023160 → 180 tys. zł+20+12,5%40 m²11,4 mies.
08.2019110 → 135 tys. zł+25+22,7%38 m²1,6 mies.3 p.
01.2013125 → 124 tys. zł−1−0,9%37 m²7,1 mies.do weryfikacji
01.201372 → 74 tys. zł+2+2,4%38 m²7,3 mies.do weryfikacji