Odsprzedaż: Kalisz, Owsiana 22
39 m² · 08.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,6 m² pod adresem Owsiana 22 w Kaliszu kupiono 18.02.2022 za 239 580 zł (6 207 zł/m²) i sprzedano 06.08.2024 za 310 000 zł (8 031 zł/m²), po 29,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 70 420 zł, czyli 29,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 19,4%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.02.2022, zł/m²
6 207
239 580 zł
Sprzedaż 06.08.2024, zł/m²
8 031
310 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 824
70 420 zł · 29,4%
Trzymanie
29,6 mies.
piętro: parter · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 29,6 mies. (900 dni)
- Różnica cen brutto
- 70 420 zł
- ROI
- 29,4%
- ROI roczne
- 11,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 19,4%
- Ponad rynek
- +10,0 pp · 24 023 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w mieście Kalisz
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
75 flipów w mieście Kalisz · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 6 700kupno5 1006 500kupnosprzedaż6 9009 200sprzedażkupno 6 207 zł/m²sprzedaż 8 031 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2024463 → 520 tys. zł+57+12,4%56 m²10,5 mies.1 p.
03.2022299 → 300 tys. zł+1+0,3%56 m²3,8 mies.6 p.
03.2022343 → 350 tys. zł+7+2,1%65 m²3,9 mies.4 p.