Flip: Kalisz, Owsiana 22
56 m² · 05.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 55,8 m² pod adresem Owsiana 22 w Kaliszu kupiono 13.07.2023 za 462 724 zł (8 300 zł/m²) i sprzedano 28.05.2024 za 520 000 zł (9 327 zł/m²), po 10,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 57 276 zł, czyli 12,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 20,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.07.2023, zł/m²
8 300
462 724 zł
Sprzedaż 28.05.2024, zł/m²
9 327
520 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 027
57 276 zł · 12,4%
Trzymanie
10,5 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,5 mies. (320 dni)
- Różnica cen brutto
- 57 276 zł
- ROI
- 12,4%
- ROI roczne
- 14,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 20,5%
- Ponad rynek
- -8,1 pp · -37 474 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w mieście Kalisz
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
75 flipów w mieście Kalisz · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 6 700kupno5 1006 500kupnosprzedaż6 9009 200sprzedażkupno 8 300 zł/m²sprzedaż 9 327 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2024240 → 310 tys. zł+70+29,4%39 m²29,6 mies.parterodsprzedaż
03.2022299 → 300 tys. zł+1+0,3%56 m²3,8 mies.6 p.
03.2022343 → 350 tys. zł+7+2,1%65 m²3,9 mies.4 p.