Flip: Kalisz, Ogrodowa 23
54 m² · 05.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 54,4 m² pod adresem Ogrodowa 23 w Kaliszu kupiono 28.03.2019 za 137 000 zł (2 518 zł/m²) i sprzedano 07.05.2019 za 166 500 zł (3 061 zł/m²), po 1,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 29 500 zł, czyli 21,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 28.03.2019, zł/m²
2 518
137 000 zł
Sprzedaż 07.05.2019, zł/m²
3 061
166 500 zł
Różnica cen, zł/m²
542
29 500 zł · 21,5%
Trzymanie
1,3 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,3 mies. (40 dni)
- Różnica cen brutto
- 29 500 zł
- ROI
- 21,5%
- ROI roczne
- 492,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -0,9%
- Ponad rynek
- +22,5 pp · 30 791 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
33 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0003 0004 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 6 000kupno4 6007 900kupnosprzedaż6 0009 100sprzedażkupno 2 518 zł/m²sprzedaż 3 061 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2022105 → 160 tys. zł+55+52,4%37 m²40,5 mies.odsprzedaż
11.2019167 → 258 tys. zł+92+54,9%54 m²6,3 mies.4 p.
10.2019170 → 360 tys. zł+190+111,8%64 m²5,0 mies.4 p.
09.2019140 → 160 tys. zł+20+14,3%54 m²5,4 mies.3 p.
08.2019132 → 230 tys. zł+98+74,2%58 m²4,2 mies.4 p.
07.2019100 → 195 tys. zł+95+95,0%37 m²3,9 mies.1 p.
02.2019160 → 234 tys. zł+74+46,3%54 m²3,5 mies.2 p.