Flip: Kalisz, Ogrodowa 23
54 m² · 02.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 54,2 m² pod adresem Ogrodowa 23 w Kaliszu kupiono 09.11.2018 za 160 000 zł (2 952 zł/m²) i sprzedano 25.02.2019 za 234 000 zł (4 317 zł/m²), po 3,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 74 000 zł, czyli 46,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.11.2018, zł/m²
2 952
160 000 zł
Sprzedaż 25.02.2019, zł/m²
4 317
234 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 365
74 000 zł · 46,3%
Trzymanie
3,5 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,5 mies. (108 dni)
- Różnica cen brutto
- 74 000 zł
- ROI
- 46,3%
- ROI roczne
- 261,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 6,1%
- Ponad rynek
- +40,1 pp · 64 180 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
33 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0004 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 6 000kupno4 6007 900kupnosprzedaż6 0009 100sprzedażkupno 2 952 zł/m²sprzedaż 4 317 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2022105 → 160 tys. zł+55+52,4%37 m²40,5 mies.odsprzedaż
11.2019167 → 258 tys. zł+92+54,9%54 m²6,3 mies.4 p.
10.2019170 → 360 tys. zł+190+111,8%64 m²5,0 mies.4 p.
09.2019140 → 160 tys. zł+20+14,3%54 m²5,4 mies.3 p.
08.2019132 → 230 tys. zł+98+74,2%58 m²4,2 mies.4 p.
07.2019100 → 195 tys. zł+95+95,0%37 m²3,9 mies.1 p.
05.2019137 → 167 tys. zł+30+21,5%54 m²1,3 mies.