Flip: Kalisz, Legionów 15-17
48 m² · 11.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,0 m² pod adresem Legionów 15-17 w Kaliszu kupiono 09.01.2025 za 292 000 zł (6 083 zł/m²) i sprzedano 06.11.2025 za 385 000 zł (8 021 zł/m²), po 9,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 93 000 zł, czyli 31,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.01.2025, zł/m²
6 083
292 000 zł
Sprzedaż 06.11.2025, zł/m²
8 021
385 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 938
93 000 zł · 31,9%
Trzymanie
9,9 mies.
izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,9 mies. (301 dni)
- Różnica cen brutto
- 93 000 zł
- ROI
- 31,9%
- ROI roczne
- 39,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 6,3%
- Ponad rynek
- +25,5 pp · 74 561 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 000kupno4 6005 800kupnosprzedaż5 4008 200sprzedażkupno 6 083 zł/m²sprzedaż 8 021 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2026240 → 362 tys. zł+122+50,8%48 m²8,4 mies.do weryfikacji
03.2026240 → 367 tys. zł+127+52,9%48 m²8,4 mies.do weryfikacji
02.2026200 → 285 tys. zł+85+42,5%32 m²6,9 mies.
02.2026240 → 370 tys. zł+130+54,2%48 m²9,4 mies.6 p.
10.2024175 → 150 tys. zł−25−14,3%20 m²7,8 mies.6 p.
08.2023140 → 200 tys. zł+60+42,9%23 m²1,5 mies.7 p.
04.2023115 → 195 tys. zł+80+69,6%23 m²1,3 mies.8 p.
10.202295 → 195 tys. zł+100+105,3%24 m²4,4 mies.
08.2021162 → 188 tys. zł+26+16,1%32 m²1,1 mies.3 p.
03.2021140 → 212 tys. zł+72+51,4%39 m²4,2 mies.7 p.
03.202070 → 165 tys. zł+95+135,7%32 m²6,1 mies.4 p.
10.2019135 → 151 tys. zł+16+11,9%32 m²9,8 mies.9 p.