Flip: Kalisz, Kazimierza Mystkowskiego 1

47 m² · 11.2025 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 47,1 m² pod adresem Kazimierza Mystkowskiego 1 w Kaliszu kupiono 28.01.2025 za 426 384 zł (9 049 zł/m²) i sprzedano 17.11.2025 za 460 000 zł (9 762 zł/m²), po 9,6 miesiąca.

Różnica cen brutto to 33 616 zł, czyli 7,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 28.01.2025, zł/m²

9 049

426 384 zł

Sprzedaż 17.11.2025, zł/m²

9 762

460 000 zł

Różnica cen, zł/m²

713

33 616 zł · 7,9%

Trzymanie

9,6 mies.

piętro: 4 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 9,6 mies. (293 dni)
Różnica cen brutto: 33 616 zł
ROI: 7,9%
ROI roczne: 9,9%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w mieście Kalisz

Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują

75 flipów w mieście Kalisz · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 6 700kupno5 1006 500kupnosprzedaż6 9009 200sprzedażkupno 9 049 zł/m²sprzedaż 9 762 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Kazimierza Mystkowskiego 1 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

06.2026224 → 250 tys. zł+26+11,8%30 m²5,9 mies.2 p. 05.2026738 → 730 tys. zł−8−1,1%89 m²14,4 mies.3 p. 09.2025445 → 670 tys. zł+225+50,5%49 m²4,3 mies.2 p. 05.2025329 → 420 tys. zł+91+27,5%34 m²5,5 mies.1 p.