Flip: Kalisz, Graniczna 43
31 m² · 05.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 31,1 m² pod adresem Graniczna 43 w Kaliszu kupiono 11.02.2025 za 65 000 zł (2 090 zł/m²) i sprzedano 22.05.2025 za 80 000 zł (2 572 zł/m²), po 3,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 15 000 zł, czyli 23,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.02.2025, zł/m²
2 090
65 000 zł
Sprzedaż 22.05.2025, zł/m²
2 572
80 000 zł
Różnica cen, zł/m²
482
15 000 zł · 23,1%
Trzymanie
3,3 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,3 mies. (100 dni)
- Różnica cen brutto
- 15 000 zł
- ROI
- 23,1%
- ROI roczne
- 113,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -1,9%
- Ponad rynek
- +25,0 pp · 16 232 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
51 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 6 800kupno5 6007 200kupnosprzedaż7 20010 300sprzedaż‹kupno 2 090 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 2 572 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2021138 → 210 tys. zł+72+52,2%31 m²3,3 mies.1 p.
04.201970 → 85 tys. zł+15+21,4%22 m²23,0 mies.odsprzedaż
05.201764 → 70 tys. zł+6+9,4%22 m²16,0 mies.