Flip: Kalisz, Graniczna 43
31 m² · 05.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 31,2 m² pod adresem Graniczna 43 w Kaliszu kupiono 09.02.2021 za 138 000 zł (4 423 zł/m²) i sprzedano 19.05.2021 za 210 000 zł (6 731 zł/m²), po 3,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 72 000 zł, czyli 52,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.02.2021, zł/m²
4 423
138 000 zł
Sprzedaż 19.05.2021, zł/m²
6 731
210 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 308
72 000 zł · 52,2%
Trzymanie
3,3 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,3 mies. (99 dni)
- Różnica cen brutto
- 72 000 zł
- ROI
- 52,2%
- ROI roczne
- 370,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 8,7%
- Ponad rynek
- +43,4 pp · 59 945 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
51 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 6 800kupno5 6007 200kupnosprzedaż7 20010 300sprzedażkupno 4 423 zł/m²sprzedaż 6 731 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.202565 → 80 tys. zł+15+23,1%31 m²3,3 mies.
04.201970 → 85 tys. zł+15+21,4%22 m²23,0 mies.odsprzedaż
05.201764 → 70 tys. zł+6+9,4%22 m²16,0 mies.