Flip: Kalisz, Górnośląska 63
55 m² · 05.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 55,1 m² pod adresem Górnośląska 63 w Kaliszu kupiono 05.04.2024 za 240 000 zł (4 357 zł/m²) i sprzedano 10.05.2024 za 423 000 zł (7 678 zł/m²), po 1,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 183 000 zł, czyli 76,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.04.2024, zł/m²
4 357
240 000 zł
Sprzedaż 10.05.2024, zł/m²
7 678
423 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 322
183 000 zł · 76,3%
Trzymanie
1,1 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,1 mies. (35 dni)
- Różnica cen brutto
- 183 000 zł
- ROI
- 76,3%
- ROI roczne
- 9 900,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,7%
- Ponad rynek
- +73,6 pp · 176 524 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
45 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 6 600kupno5 5006 500kupnosprzedaż7 3008 900sprzedażkupno 4 357 zł/m²sprzedaż 7 678 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2024140 → 150 tys. zł+10+7,1%25 m²45,9 mies.2 p.odsprzedaż
03.202194 → 130 tys. zł+36+38,3%24 m²2,0 mies.1 p.
05.202076 → 140 tys. zł+64+84,2%25 m²5,8 mies.2 p.
06.201883 → 85 tys. zł+3+3,0%27 m²6,7 mies.