Flip: Kalisz, Górnośląska 63
24 m² · 03.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 24,4 m² pod adresem Górnośląska 63 w Kaliszu kupiono 25.01.2021 za 94 000 zł (3 849 zł/m²) i sprzedano 26.03.2021 za 130 000 zł (5 324 zł/m²), po 2,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 36 000 zł, czyli 38,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.01.2021, zł/m²
3 849
94 000 zł
Sprzedaż 26.03.2021, zł/m²
5 324
130 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 474
36 000 zł · 38,3%
Trzymanie
2,0 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,0 mies. (60 dni)
- Różnica cen brutto
- 36 000 zł
- ROI
- 38,3%
- ROI roczne
- 618,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 8,5%
- Ponad rynek
- +29,8 pp · 27 974 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
45 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 6 600kupno5 5006 500kupnosprzedaż7 3008 900sprzedażkupno 3 849 zł/m²sprzedaż 5 324 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2024240 → 423 tys. zł+183+76,3%55 m²1,1 mies.3 p.
03.2024140 → 150 tys. zł+10+7,1%25 m²45,9 mies.2 p.odsprzedaż
05.202076 → 140 tys. zł+64+84,2%25 m²5,8 mies.2 p.
06.201883 → 85 tys. zł+3+3,0%27 m²6,7 mies.