Flip: Kalisz, Górnośląska 61
31 m² · 10.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 31,2 m² pod adresem Górnośląska 61 w Kaliszu kupiono 24.04.2021 za 139 000 zł (4 459 zł/m²) i sprzedano 01.10.2021 za 225 000 zł (7 218 zł/m²), po 5,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 86 000 zł, czyli 61,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.04.2021, zł/m²
4 459
139 000 zł
Sprzedaż 01.10.2021, zł/m²
7 218
225 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 759
86 000 zł · 61,9%
Trzymanie
5,3 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,3 mies. (160 dni)
- Różnica cen brutto
- 86 000 zł
- ROI
- 61,9%
- ROI roczne
- 200,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 12,0%
- Ponad rynek
- +49,9 pp · 69 378 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
27 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 6 500kupno5 1006 200kupnosprzedaż7 0008 400sprzedażkupno 4 459 zł/m²sprzedaż 7 218 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2022120 → 226 tys. zł+106+88,3%33 m²35,4 mies.2 p.odsprzedaż
01.2021102 → 147 tys. zł+45+44,1%24 m²4,5 mies.3 p.
01.2020106 → 106 tys. zł00,0%25 m²5,1 mies.do weryfikacji
03.2019140 → 150 tys. zł+10+7,1%44 m²3,0 mies.parter
03.201786 → 158 tys. zł+72+83,7%40 m²6,9 mies.
02.201793 → 152 tys. zł+59+63,4%39 m²2,6 mies.
07.201285 → 155 tys. zł+70+82,4%42 m²19,0 mies.odsprzedaż