Flip: Kalisz, Górnośląska 61
44 m² · 03.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,1 m² pod adresem Górnośląska 61 w Kaliszu kupiono 13.12.2018 za 140 000 zł (3 174 zł/m²) i sprzedano 15.03.2019 za 150 000 zł (3 401 zł/m²), po 3,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 10 000 zł, czyli 7,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -5,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.12.2018, zł/m²
3 174
140 000 zł
Sprzedaż 15.03.2019, zł/m²
3 401
150 000 zł
Różnica cen, zł/m²
227
10 000 zł · 7,1%
Trzymanie
3,0 mies.
piętro: parter · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,0 mies. (92 dni)
- Różnica cen brutto
- 10 000 zł
- ROI
- 7,1%
- ROI roczne
- 31,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -5,2%
- Ponad rynek
- +12,3 pp · 17 271 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
27 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 6 500kupno5 1006 200kupnosprzedaż7 0008 400sprzedażkupno 3 174 zł/m²sprzedaż 3 401 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2022120 → 226 tys. zł+106+88,3%33 m²35,4 mies.2 p.odsprzedaż
10.2021139 → 225 tys. zł+86+61,9%31 m²5,3 mies.3 p.
01.2021102 → 147 tys. zł+45+44,1%24 m²4,5 mies.3 p.
01.2020106 → 106 tys. zł00,0%25 m²5,1 mies.do weryfikacji
03.201786 → 158 tys. zł+72+83,7%40 m²6,9 mies.
02.201793 → 152 tys. zł+59+63,4%39 m²2,6 mies.
07.201285 → 155 tys. zł+70+82,4%42 m²19,0 mies.odsprzedaż