Odsprzedaż: Kalisz, Górnośląska 59a

40 m² · 12.2022 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 39,6 m² pod adresem Górnośląska 59a w Kaliszu kupiono 19.06.2019 za 190 000 zł (4 802 zł/m²) i sprzedano 06.12.2022 za 233 000 zł (5 888 zł/m²), po 41,6 miesiąca.

Różnica cen brutto to 43 000 zł, czyli 22,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 60,4%.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.

Kupno 19.06.2019, zł/m²

4 802

190 000 zł

Sprzedaż 06.12.2022, zł/m²

5 888

233 000 zł

Różnica cen, zł/m²

1 087

43 000 zł · 22,6%

Trzymanie

41,6 mies.

piętro: 3 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 41,6 mies. (1 266 dni)
Różnica cen brutto: 43 000 zł
ROI: 22,6%
ROI roczne: 6,1%
Rynek w tym czasie (miasto): 60,4%
Ponad rynek: -37,8 pp · -71 741 zł
Zakup w trybie: wolny rynek

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują

27 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 6 500kupno5 1006 200kupnosprzedaż7 0008 400sprzedażkupno 4 802 zł/m²sprzedaż 5 888 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Górnośląska 59a i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

10.2021100 → 133 tys. zł+33+33,0%32 m²1,3 mies.2 p. 07.2021154 → 215 tys. zł+62+40,1%33 m²2,5 mies.1 p. 04.202170 → 154 tys. zł+84+119,3%33 m²46,1 mies.odsprzedaż 04.2021100 → 100 tys. zł00,0%25 m²6,4 mies.do weryfikacji 03.2020165 → 200 tys. zł+35+21,2%55 m²4,1 mies.2 p. 11.2019136 → 192 tys. zł+56+41,2%40 m²5,1 mies.parter 06.201995 → 136 tys. zł+41+43,2%40 m²2,9 mies.parter 06.2019145 → 190 tys. zł+45+31,0%40 m²28,0 mies.3 p.odsprzedaż 02.201785 → 145 tys. zł+60+70,6%40 m²1,5 mies. 02.201790 → 148 tys. zł+58+64,4%39 m²4,4 mies.do weryfikacji 09.2015110 → 120 tys. zł+10+9,1%40 m²5,5 mies.