Flip: Kalisz, Górnośląska 59a

32 m² · 10.2021 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 31,7 m² pod adresem Górnośląska 59a w Kaliszu kupiono 03.09.2021 za 100 000 zł (3 158 zł/m²) i sprzedano 14.10.2021 za 133 000 zł (4 200 zł/m²), po 1,3 miesiąca.

Różnica cen brutto to 33 000 zł, czyli 33,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,7%.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.

Kupno 03.09.2021, zł/m²

3 158

100 000 zł

Sprzedaż 14.10.2021, zł/m²

4 200

133 000 zł

Różnica cen, zł/m²

1 042

33 000 zł · 33,0%

Trzymanie

1,3 mies.

piętro: 2 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 1,3 mies. (41 dni)
Różnica cen brutto: 33 000 zł
ROI: 33,0%
ROI roczne: 1 166,4%
Rynek w tym czasie (miasto): 6,7%
Ponad rynek: +26,3 pp · 26 331 zł
Zakup w trybie: wolny rynek

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują

27 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek3 0004 0005 0006 0007 0008 000mediana 6 500kupno5 1006 200kupnosprzedaż7 0008 400sprzedażkupno 3 158 zł/m²sprzedaż 4 200 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Górnośląska 59a i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

12.2022190 → 233 tys. zł+43+22,6%40 m²41,6 mies.3 p.odsprzedaż 07.2021154 → 215 tys. zł+62+40,1%33 m²2,5 mies.1 p. 04.202170 → 154 tys. zł+84+119,3%33 m²46,1 mies.odsprzedaż 04.2021100 → 100 tys. zł00,0%25 m²6,4 mies.do weryfikacji 03.2020165 → 200 tys. zł+35+21,2%55 m²4,1 mies.2 p. 11.2019136 → 192 tys. zł+56+41,2%40 m²5,1 mies.parter 06.201995 → 136 tys. zł+41+43,2%40 m²2,9 mies.parter 06.2019145 → 190 tys. zł+45+31,0%40 m²28,0 mies.3 p.odsprzedaż 02.201785 → 145 tys. zł+60+70,6%40 m²1,5 mies. 02.201790 → 148 tys. zł+58+64,4%39 m²4,4 mies.do weryfikacji 09.2015110 → 120 tys. zł+10+9,1%40 m²5,5 mies.