Flip: Kalisz, Górnośląska 59
41 m² · 08.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 40,8 m² pod adresem Górnośląska 59 w Kaliszu kupiono 01.06.2022 za 200 000 zł (4 898 zł/m²) i sprzedano 12.08.2023 za 280 000 zł (6 858 zł/m²), po 14,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 80 000 zł, czyli 40,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 01.06.2022, zł/m²
4 898
200 000 zł
Sprzedaż 12.08.2023, zł/m²
6 858
280 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 959
80 000 zł · 40,0%
Trzymanie
14,4 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 14,4 mies. (437 dni)
- Różnica cen brutto
- 80 000 zł
- ROI
- 40,0%
- ROI roczne
- 32,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 7,7%
- Ponad rynek
- +32,3 pp · 64 628 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
27 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 6 500kupno5 1006 200kupnosprzedaż7 0008 400sprzedażkupno 4 898 zł/m²sprzedaż 6 858 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2024213 → 200 tys. zł−13−5,9%41 m²2,8 mies.2 p.
07.2023110 → 150 tys. zł+40+36,4%25 m²31,2 mies.1 p.odsprzedaż
05.202299 → 180 tys. zł+82+82,7%25 m²35,8 mies.1 p.odsprzedaż
11.202080 → 110 tys. zł+30+37,5%25 m²10,2 mies.1 p.
03.201795 → 155 tys. zł+60+63,2%41 m²5,1 mies.
02.201671 → 140 tys. zł+69+97,2%41 m²14,7 mies.