Flip: Kalisz, Górnośląska 59
25 m² · 11.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 25,0 m² pod adresem Górnośląska 59 w Kaliszu kupiono 22.01.2020 za 80 000 zł (3 203 zł/m²) i sprzedano 26.11.2020 za 110 000 zł (4 404 zł/m²), po 10,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 30 000 zł, czyli 37,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 18,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.01.2020, zł/m²
3 203
80 000 zł
Sprzedaż 26.11.2020, zł/m²
4 404
110 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 201
30 000 zł · 37,5%
Trzymanie
10,2 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,2 mies. (309 dni)
- Różnica cen brutto
- 30 000 zł
- ROI
- 37,5%
- ROI roczne
- 45,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 18,4%
- Ponad rynek
- +19,1 pp · 15 284 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
27 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 6 500kupno5 1006 200kupnosprzedaż7 0008 400sprzedażkupno 3 203 zł/m²sprzedaż 4 404 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2024213 → 200 tys. zł−13−5,9%41 m²2,8 mies.2 p.
08.2023200 → 280 tys. zł+80+40,0%41 m²14,4 mies.2 p.
07.2023110 → 150 tys. zł+40+36,4%25 m²31,2 mies.1 p.odsprzedaż
05.202299 → 180 tys. zł+82+82,7%25 m²35,8 mies.1 p.odsprzedaż
03.201795 → 155 tys. zł+60+63,2%41 m²5,1 mies.
02.201671 → 140 tys. zł+69+97,2%41 m²14,7 mies.