Flip: Kalisz, Górnośląska 57
31 m² · 02.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 31,0 m² pod adresem Górnośląska 57 w Kaliszu kupiono 22.12.2022 za 160 000 zł (5 170 zł/m²) i sprzedano 08.02.2023 za 248 500 zł (8 029 zł/m²), po 1,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 88 500 zł, czyli 55,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -8,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.12.2022, zł/m²
5 170
160 000 zł
Sprzedaż 08.02.2023, zł/m²
8 029
248 500 zł
Różnica cen, zł/m²
2 859
88 500 zł · 55,3%
Trzymanie
1,6 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,6 mies. (48 dni)
- Różnica cen brutto
- 88 500 zł
- ROI
- 55,3%
- ROI roczne
- 2 744,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -8,5%
- Ponad rynek
- +63,9 pp · 102 172 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
27 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 6 500kupno5 1006 200kupnosprzedaż7 0008 400sprzedażkupno 5 170 zł/m²sprzedaż 8 029 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2025200 → 280 tys. zł+80+40,0%31 m²7,0 mies.parter
10.2020125 → 191 tys. zł+66+52,8%34 m²2,8 mies.3 p.
07.202080 → 125 tys. zł+45+56,3%34 m²4,0 mies.3 p.
10.2019100 → 140 tys. zł+40+40,0%40 m²2,3 mies.3 p.
07.201890 → 142 tys. zł+52+57,8%31 m²22,3 mies.odsprzedaż
03.201298 → 96 tys. zł−2−2,0%37 m²37,1 mies.odsprzedaż