Flip: Kalisz, Górnośląska 57
34 m² · 07.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 33,5 m² pod adresem Górnośląska 57 w Kaliszu kupiono 10.03.2020 za 80 000 zł (2 386 zł/m²) i sprzedano 09.07.2020 za 125 000 zł (3 728 zł/m²), po 4,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 45 000 zł, czyli 56,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.03.2020, zł/m²
2 386
80 000 zł
Sprzedaż 09.07.2020, zł/m²
3 728
125 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 342
45 000 zł · 56,3%
Trzymanie
4,0 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,0 mies. (121 dni)
- Różnica cen brutto
- 45 000 zł
- ROI
- 56,3%
- ROI roczne
- 284,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 8,5%
- Ponad rynek
- +47,7 pp · 38 194 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
27 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 6 500kupno5 1006 200kupnosprzedaż7 0008 400sprzedaż‹kupno 2 386 zł/m² — poza skaląsprzedaż 3 728 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2025200 → 280 tys. zł+80+40,0%31 m²7,0 mies.parter
02.2023160 → 249 tys. zł+89+55,3%31 m²1,6 mies.parter
10.2020125 → 191 tys. zł+66+52,8%34 m²2,8 mies.3 p.
10.2019100 → 140 tys. zł+40+40,0%40 m²2,3 mies.3 p.
07.201890 → 142 tys. zł+52+57,8%31 m²22,3 mies.odsprzedaż
03.201298 → 96 tys. zł−2−2,0%37 m²37,1 mies.odsprzedaż