Flip: Kalisz, Górnośląska 41a
55 m² · 02.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 55,2 m² pod adresem Górnośląska 41a w Kaliszu kupiono 16.10.2025 za 270 000 zł (4 891 zł/m²) i sprzedano 03.02.2026 za 425 000 zł (7 699 zł/m²), po 3,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 155 000 zł, czyli 57,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 16.10.2025, zł/m²
4 891
270 000 zł
Sprzedaż 03.02.2026, zł/m²
7 699
425 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 808
155 000 zł · 57,4%
Trzymanie
3,6 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,6 mies. (110 dni)
- Różnica cen brutto
- 155 000 zł
- ROI
- 57,4%
- ROI roczne
- 350,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 0,4%
- Ponad rynek
- +57,0 pp · 153 820 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
43 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 6 300kupno5 0006 400kupnosprzedaż6 6008 900sprzedażkupno 4 891 zł/m²sprzedaż 7 699 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2021310 → 330 tys. zł+20+6,5%58 m²12,4 mies.1 p.
01.2020162 → 310 tys. zł+148+91,4%58 m²5,7 mies.1 p.