Flip: Kalisz, Górnośląska 41a
58 m² · 01.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 58,0 m² pod adresem Górnośląska 41a w Kaliszu kupiono 10.01.2020 za 310 000 zł (5 345 zł/m²) i sprzedano 21.01.2021 za 330 000 zł (5 690 zł/m²), po 12,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 20 000 zł, czyli 6,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.01.2020, zł/m²
5 345
310 000 zł
Sprzedaż 21.01.2021, zł/m²
5 690
330 000 zł
Różnica cen, zł/m²
345
20 000 zł · 6,5%
Trzymanie
12,4 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,4 mies. (377 dni)
- Różnica cen brutto
- 20 000 zł
- ROI
- 6,5%
- ROI roczne
- 6,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 11,3%
- Ponad rynek
- -4,8 pp · -14 933 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
43 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 6 300kupno5 0006 400kupnosprzedaż6 6008 900sprzedażkupno 5 345 zł/m²sprzedaż 5 690 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2026270 → 425 tys. zł+155+57,4%55 m²3,6 mies.
01.2020162 → 310 tys. zł+148+91,4%58 m²5,7 mies.1 p.