Flip: Kalisz, Górnośląska 31
53 m² · 10.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 52,6 m² pod adresem Górnośląska 31 w Kaliszu kupiono 23.04.2025 za 240 000 zł (4 561 zł/m²) i sprzedano 29.10.2025 za 374 000 zł (7 108 zł/m²), po 6,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 134 000 zł, czyli 55,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 23.04.2025, zł/m²
4 561
240 000 zł
Sprzedaż 29.10.2025, zł/m²
7 108
374 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 547
134 000 zł · 55,8%
Trzymanie
6,2 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,2 mies. (189 dni)
- Różnica cen brutto
- 134 000 zł
- ROI
- 55,8%
- ROI roczne
- 135,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 8,9%
- Ponad rynek
- +46,9 pp · 112 597 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
40 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 6 200kupno4 7006 900kupnosprzedaż6 4009 000sprzedażkupno 4 561 zł/m²sprzedaż 7 108 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2024185 → 290 tys. zł+105+56,8%39 m²12,1 mies.4 p.
10.2020180 → 235 tys. zł+56+30,9%53 m²12,7 mies.2 p.