Flip: Kalisz, Górnośląska 31
39 m² · 04.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,9 m² pod adresem Górnośląska 31 w Kaliszu kupiono 24.04.2023 za 185 000 zł (4 757 zł/m²) i sprzedano 26.04.2024 za 290 000 zł (7 457 zł/m²), po 12,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 105 000 zł, czyli 56,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 25,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.04.2023, zł/m²
4 757
185 000 zł
Sprzedaż 26.04.2024, zł/m²
7 457
290 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 700
105 000 zł · 56,8%
Trzymanie
12,1 mies.
piętro: 4 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,1 mies. (368 dni)
- Różnica cen brutto
- 105 000 zł
- ROI
- 56,8%
- ROI roczne
- 56,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 25,3%
- Ponad rynek
- +31,5 pp · 58 242 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
40 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 6 200kupno4 7006 900kupnosprzedaż6 4009 000sprzedażkupno 4 757 zł/m²sprzedaż 7 457 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2025240 → 374 tys. zł+134+55,8%53 m²6,2 mies.3 p.
10.2020180 → 235 tys. zł+56+30,9%53 m²12,7 mies.2 p.