Flip: Kalisz, Fabryczna 2
55 m² · 06.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 55,0 m² pod adresem Fabryczna 2 w Kaliszu kupiono 14.01.2025 za 250 000 zł (4 545 zł/m²) i sprzedano 06.06.2025 za 369 000 zł (6 709 zł/m²), po 4,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 119 000 zł, czyli 47,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.01.2025, zł/m²
4 545
250 000 zł
Sprzedaż 06.06.2025, zł/m²
6 709
369 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 164
119 000 zł · 47,6%
Trzymanie
4,7 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,7 mies. (143 dni)
- Różnica cen brutto
- 119 000 zł
- ROI
- 47,6%
- ROI roczne
- 170,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 0,0%
- Ponad rynek
- +47,6 pp · 118 941 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 800kupno4 5005 400kupnosprzedaż5 4007 700sprzedażkupno 4 545 zł/m²sprzedaż 6 709 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2019110 → 125 tys. zł+15+13,6%38 m²5,5 mies.
07.201780 → 160 tys. zł+80+100,0%39 m²4,4 mies.